Estimation théorique
b Rue Gonsalve Pertusier,25500 Morteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Gonsalve Pertusier,25500-Morteau indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélieu (25050), comprenant 483 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 12 | RUE RENE PAYOT | 5 | 116 | 487 | 407600€ | 3514€ |
2022-08-10 | 25 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 105 | 233 | 368100€ | 3506€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 75 | 316 | 188500€ | 2513€ |
2022-03-21 | 16 | RUE CHARLES BRUGGER | 6 | 109 | 378 | 200200€ | 1837€ |
2020-12-08 | 19 | RUE RENE PAYOT | 4 | 112 | 1256 | 340000€ | 3036€ |
2020-10-22 | 18 | RUE CHARLES BRUGGER | 2 | 50 | 52 | 73500€ | 1470€ |
2022-02-03 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 179 | 223710€ | 3442€ |
2021-02-23 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 195000€ | 2407€ |
2022-01-06 | 25 | RUE CHARLES BRUGGER | 4 | 81 | 226 | 369000€ | 4556€ |
2020-12-16 | 18 | RUE FAUCHE | 4 | 75 | 460 | 280000€ | 3733€ |
2020-08-29 | 5 | PL HUGUES DE DURNES | 3 | 82 | 545 | 319600€ | 3898€ |
2023-04-20 | 10 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 349 | 235000€ | 2350€ |
2020-09-24 | 6 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 5 | 80 | 538 | 220000€ | 2750€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 117 | 704 | 323000€ | 2761€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DU PONT ROUGE | 15 | 136 | 410 | 306000€ | 2250€ |
2023-03-30 | 56 | RUE DE LA COTE | 2 | 24 | 232 | 170000€ | 7083€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PONT ROUGE | 5 | 92 | 578 | 235000€ | 2554€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 7 | 138 | 905 | 474950€ | 3442€ |
2021-11-30 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 208400€ | 2127€ |
2022-08-18 | 37 | RUE DE LA COTE | 7 | 98 | 490 | 255000€ | 2602€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DU COLLEGE | 3 | 92 | 540 | 328430€ | 3570€ |
2022-12-15 | 16 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 3 | 63 | 691 | 245120€ | 3891€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DE LA COTE | 5 | 92 | 264 | 195000€ | 2120€ |
2022-05-24 | 27 | RUE DE LA LOUHIERE | 2 | 58 | 170 | 155100€ | 2674€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 740 | 169000€ | 1690€ |
2019-05-03 | 29 | RUE DE LA COTE | 5 | 68 | 421 | 145000€ | 2132€ |
2020-08-04 | 17 | RUE ANTOINE DE ROCHE | 8 | 160 | 611 | 322420€ | 2015€ |
2022-06-07 | 66 | RUE DE LA COTE | 3 | 97 | 808 | 415000€ | 4278€ |
2021-12-22 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 110 | 546 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-22 | 32 | RUE SOUS LE BOIS | 5 | 101 | 397 | 300000€ | 2970€ |
2022-10-11 | 12 | IMP BILLARD | 5 | 178 | 371 | 630700€ | 3543€ |
2019-10-14 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 70 | 433 | 225200€ | 3217€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU SAURON | 5 | 144 | 731 | 350000€ | 2431€ |
2020-02-14 | 12 | RUE BOIS SOLEIL | 6 | 69 | 642 | 179000€ | 2594€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 92 | 725 | 316000€ | 3435€ |
2021-08-19 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 56 | 502 | 200000€ | 3571€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 108 | 777 | 438000€ | 4056€ |
2023-02-14 | 11 | TARTRE MARIN | 6 | 125 | 710 | 398000€ | 3184€ |
2020-04-14 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 240683€ | 1273€ |
2019-08-01 | 6 | RUE EMILE CATTIN | 5 | 189 | 695 | 428000€ | 2265€ |
2021-02-22 | 3 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 246 | 217750€ | 2722€ |
2019-05-15 | 4 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 271 | 190000€ | 2375€ |
2021-03-13 | 7 | RUE JEAN CLAUDE BOUQUET | 4 | 78 | 318 | 183500€ | 2353€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU FORT MADOUX | 4 | 80 | 875 | 255000€ | 3188€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 110 | 967 | 330250€ | 3002€ |
2020-04-03 | 11 | RUE DU MEIX BARBET | 5 | 132 | 630 | 360000€ | 2727€ |
2019-12-05 | 21 | LES CHARRIERES | 5 | 80 | 173 | 193000€ | 2413€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 359 | 248200€ | 2920€ |
2023-06-14 | 11 | LES SAPINS | 5 | 72 | 246 | 258000€ | 3583€ |
2021-03-27 | 10 | LES SAPINS | 5 | 72 | 285 | 217200€ | 3017€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 103 | 391 | 270000€ | 2621€ |
2019-11-14 | 8 | LES SAPINS | 5 | 72 | 175 | 210000€ | 2917€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 128 | 825 | 430700€ | 3365€ |
2021-06-10 | 6 | LES SAPINS | 5 | 72 | 167 | 220000€ | 3056€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 87 | 515 | 282370€ | 3246€ |
2022-06-09 | 5 | LES SAPINS | 5 | 72 | 171 | 235000€ | 3264€ |
2022-08-02 | 3 | LES SAPINS | 5 | 72 | 164 | 230000€ | 3194€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 532 | 137125€ | 1558€ |
2021-08-31 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 130 | 587 | 313420€ | 2411€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES MARAIS | 5 | 95 | 674 | 259700€ | 2734€ |
2022-05-25 | 13 | LES VINOTTES | 5 | 104 | 711 | 511560€ | 4919€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU TREPIED | 5 | 92 | 548 | 280000€ | 3043€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 121 | 650 | 330000€ | 2727€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DU MILAN ROYAL | 4 | 85 | 442 | 308750€ | 3632€ |
2021-05-14 | 6 | RUE DES MARAIS | 5 | 97 | 797 | 240000€ | 2474€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 4 | 88 | 498 | 269880€ | 3067€ |
2020-04-23 | 18 | LES VINOTTES | 5 | 95 | 750 | 289459€ | 3047€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DES COMMUNAUX | 4 | 86 | 779 | 380500€ | 4424€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 163 | 743 | 395110€ | 2424€ |
2022-11-24 | 14 | RUE DU TREPIED | 4 | 92 | 653 | 300000€ | 3261€ |
2021-10-20 | 22 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 209 | 578 | 640000€ | 3062€ |
2019-12-12 | 22 | RUE DES COMMUNAUX | 5 | 106 | 752 | 255850€ | 2414€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA FAUVETTE | 5 | 130 | 671 | 346824€ | 2668€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU TREPIED | 4 | 75 | 648 | 276050€ | 3681€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DU SANSONNET | 5 | 126 | 804 | 380770€ | 3022€ |
2020-10-23 | 28 | CHE DU BOIS DU FOL | 1 | 150 | 629 | 260000€ | 1733€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU TREMPLIN | 4 | 87 | 948 | 309320€ | 3555€ |
2022-12-12 | 12 | CHE DU BOIS DU FOL | 5 | 122 | 664 | 139087€ | 1140€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DU BOIS DU FOL | 4 | 122 | 598 | 347000€ | 2844€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 86 | 639 | 258950€ | 3011€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DU BIEF | 4 | 115 | 1062 | 430000€ | 3739€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 148 | 723 | 366000€ | 2473€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU MONDEY | 5 | 119 | 1244 | 350000€ | 2941€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES SEIGNES | 4 | 92 | 594 | 278000€ | 3022€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 89 | 643 | 296000€ | 3326€ |
2023-01-30 | 40 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 123 | 508 | 400000€ | 3252€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DU MONDEY | 7 | 160 | 595 | 478300€ | 2989€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 4 | 136 | 922 | 78800€ | 579€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 149 | 682 | 180900€ | 1214€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DES OMBELLES | 4 | 89 | 444 | 224000€ | 2517€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 482 | 315000€ | 2333€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES TOURRAIX | 4 | 95 | 569 | 256350€ | 2698€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU DOUBS | 4 | 100 | 290 | 240000€ | 2400€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 651 | 455400€ | 5234€ |
2020-06-09 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 65 | 408 | 162000€ | 2492€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DES CRETS | 5 | 109 | 1055 | 415000€ | 3807€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 72 | 399 | 287000€ | 3986€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES CRETS | 5 | 87 | 659 | 361950€ | 4160€ |
2021-06-25 | 25 | RTE DE MORTEAU | 4 | 52 | 383 | 180000€ | 3462€ |
2022-09-29 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 69 | 521 | 215000€ | 3116€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CREUX | 5 | 90 | 961 | 293000€ | 3256€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 111 | 473 | 384700€ | 3466€ |
2019-09-11 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 487 | 210000€ | 3281€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES SEIGNES | 5 | 84 | 790 | 300000€ | 3571€ |
2022-12-09 | 24 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 94 | 402 | 261000€ | 2777€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE LA TANCHE | 4 | 65 | 398 | 220000€ | 3385€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DU DOUBS | 5 | 150 | 615 | 373300€ | 2489€ |
2021-07-02 | 36 | RUE DU VAL VERT | 5 | 98 | 199 | 298500€ | 3046€ |
2022-12-30 | 5 | RUE DE LA TANCHE | 5 | 95 | 403 | 215000€ | 2263€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU DOUBS | 6 | 74 | 215 | 240000€ | 3243€ |
2020-09-14 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 113 | 817 | 373000€ | 3301€ |
2022-09-28 | 34 | RUE DU VAL VERT | 5 | 122 | 366 | 339400€ | 2782€ |
2021-03-15 | 12 | RUE DU DOUBS | 6 | 110 | 672 | 357200€ | 3247€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 75 | 885 | 207000€ | 2760€ |
2020-10-31 | 13 | CHE DU BOIS ROBERT | 4 | 89 | 681 | 247500€ | 2781€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DES SEIGNES | 5 | 155 | 958 | 290000€ | 1871€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU TARTRE | 4 | 101 | 926 | 319900€ | 3167€ |
2019-05-03 | 11 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 89 | 460 | 170000€ | 1910€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 77 | 514 | 384600€ | 4995€ |
2023-01-28 | 15 | RUE DU TARTRE | 4 | 90 | 859 | 414300€ | 4603€ |
2023-04-06 | 18 | RUE DES LILAS | 5 | 144 | 918 | 445000€ | 3090€ |
2021-06-11 | 45 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 64 | 507 | 250100€ | 3908€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 98 | 769 | 328300€ | 3350€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 109 | 752 | 240000€ | 2202€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES TILLEULS | 3 | 109 | 1012 | 440000€ | 4037€ |
2021-06-01 | 3 | RUE COLETTE | 5 | 160 | 1137 | 372000€ | 2325€ |
2022-10-12 | 4 | RUE COLETTE | 5 | 98 | 903 | 380500€ | 3883€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 173 | 771 | 86200€ | 498€ |
2021-07-30 | 17 | CHE DU GRAND MONT | 4 | 80 | 989 | 402900€ | 5036€ |
2022-01-10 | 39 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 7 | 193 | 879 | 567500€ | 2940€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 0 | 204000€ | 2147€ |
2020-01-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2022-07-04 | 9 | CHE DU GRAND MONT | 6 | 121 | 747 | 337500€ | 2789€ |
2021-12-29 | 21 | RUE DES SEIGNES | 4 | 68 | 793 | 262000€ | 3853€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 168 | 912 | 333500€ | 1985€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU VAL VERT | 4 | 132 | 778 | 360000€ | 2727€ |
2019-07-24 | 27 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 147 | 821 | 100000€ | 680€ |
2019-07-02 | 19 | RUE DU DOUBS | 10 | 172 | 1170 | 310000€ | 1802€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 124 | 439 | 367500€ | 2964€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU PRE LOUVET | 6 | 98 | 624 | 200000€ | 2041€ |
2020-06-12 | 6 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 158 | 620 | 398000€ | 2519€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES CHAMPS CARESSES | 6 | 124 | 820 | 430000€ | 3468€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES TILLEULS | 7 | 188 | 2257 | 221600€ | 1179€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DU VAL VERT | 3 | 86 | 500 | 410000€ | 4767€ |
2019-05-02 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 235500€ | 2428€ |
2021-07-26 | 14 | RUE DU COTEAU | 4 | 97 | 189 | 293000€ | 3021€ |
2022-11-14 | 36 | RUE DES SEIGNES | 6 | 99 | 829 | 335400€ | 3388€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE NEUCHATEL | 5 | 101 | 372 | 160000€ | 1584€ |